Αντιδρούν στη διεύρυνση της εισφοράς στα ακίνητα

Πάνω από 1 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν τον έκτακτο φόρο για αντικειμενικές αξίες πάνω από 400.000 ευρώ
Περισσότεροι από 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν την έκτακτη εισφορά, εκτιμά η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων. Τόσο η ΠΟΜΙΔΑ όσο και οι κατασκευαστές ακινήτων επιτίθενται στην κυβέρνηση για την απόφασή της να επιβάλει τον έκτακτο φόρο για αντικειμενικές αξίες πάνω από 400.000 ευρώ.
Η επόμενη χρονιά αναμένεται να είναι ιδιαίτερα δύσκολη για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας αφού τα σημειώματα της Εφορίας θα έρχονται συχνά και οι επιβαρύνσεις θα είναι τεράστιες. Ειδικά αν η κυβέρνηση προχωρήσει σε αύξηση των αντικειμενικών αξιών, κάτι που o υπουργός Οικονομικών Γ. Παπακωνσταντίνου αφήνει ανοικτό, τότε η φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας θα αυξηθεί δραματικά.

Αντιδρούν στη διεύρυνση της εισφοράς στα ακίνητα

Το 2010 οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους ακίνητα, θα κληθούν, σε πολλές περιπτώσεις, να πληρώσουν στην Εφορία όχι μόνο μία φορά αλλά και μέχρι τέσσερις φορές φόρο για την ακίνητη περιουσία τους.

Ειδικότερα, το επόμενο έτος η Εφορία θα καλέσει τους ιδιοκτήτες ακινήτων να πληρώσουν:

1. Το ΕΤΑΚ του 2008. Περισσότεροι από 200.000 φορολογούμενοι που διόρθωσαν λάθη ή παραλείψεις που εντοπίστηκαν στο έντυπο Ε9, θα λάβουν το εκκαθαριστικό σημείωμα για την καταβολή του ΕΤΑΚ στις αρχές του επόμενου έτους.

2. Το ΕΤΑΚ του 2009 το οποίο θα πληρώσουν περίπου 3.000.000 ιδιοκτήτες ακινήτων. Το ΕΤΑΚ του 2009 επιβάλλεται με συντελεστή 0,1% επί του συνόλου της αντικειμενικής αξίας της ακίνητης περιουσίας κάθε φυσικού προσώπου, αφού προηγουμένως αφαιρεθεί, από την αξία των κατοικιών που τυχόν περιλαμβάνονται στην περιουσία, το ισχύον κατά περίπτωση αφορολόγητο όριο, το οποίο ανέρχεται:Το ΕΤΑΚ

* Στα 100.000 ευρώ για τον άγαμο ιδιοκτήτη.
* Στα 200.000 ευρώ για τους έγγαμους χωρίς παιδιά ή με 1 ή 2 παιδιά.
* Στα 230.000 για τους έγγαμους με τρία ή περισσότερα παιδιά.

3. Την έκτακτη εισφορά που θα πληρώσουν όσοι έχουν στην κατοχή τους ακίνητη περιουσία (κτίσματα και οικόπεδα εντός σχεδίου) συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ. Από την έκτακτη εισφορά στους έχοντες ακίνητη περιουσία άνω των 400.000 ευρώ το υπουργείο Οικονομικών προσδοκά να βάλει στα ταμεία του Δημοσίου τουλάχιστον 180 εκατ. ευρώ.

4. Τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, ο οποίος θα αντικαταστήσει το ΕΤΑΚ. Δεν αποκλείεται ο ΦΜΑΠ να επιβληθεί στις αυξημένες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.

Σε ό,τι αφορά την έκτακτη εισφορά, ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στρ. Παραδιάς, κάνει λόγο «για αιφνιδιαστική και "εν κρυπτώ" δραματική επαύξηση της έκτακτης εισφοράς από τις 400.000 ευρώ, σε αντίθεση με ό,τι είχε αρχικά ανακοινωθεί και τεθεί σε δημόσια διαβούλευση». Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της ΠΟΜΙΔΑ, θα επιβαρυνθούν πάνω από 1 εκατ. νοικοκυριά και η αύξηση του συνολικού φόρου, σε σχέση με το ΕΤΑΚ, κυμαίνεται από 25% στη μικρή έως 133% στη μεσαία περιουσία ύψους έως και 1.000.000 ευρώ και έως 585% στα υψηλότερα κλιμάκια. Η ΠΟΜΙΔΑ υπολογίζει ότι περισσότερες από 300 χιλιάδες δηλώσεις Ε9 με λάθη αφορούν περιουσίες που θα επιβαρυνθούν με την έκτακτη εισφορά.

ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ

1. Εγγαμος με 2 παιδιά έχει ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας 620.000 ευρώ. Το 2010 θα πληρώσει:

* ΕΤΑΚ 2009: 420 ευρώ.
* Εκτακτη εισφορά: 240 ευρώ.

Συνολική φορολογική επιβάρυνση 660 . Αύξηση φορολογικής επιβάρυνσης με την επιβολή έκτακτης εισφοράς 57,1%.

2. Εγγαμος έχει ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας 850.000 ευρώ. Το 2010 θα πληρώσει:

* ΕΤΑΚ 2009: 650 ευρώ.
* Εκτακτη εισφορά: 750 ευρώ.

Συνολική φορολογική επιβάρυνση: 1.400 . Αύξηση φορολογικής επιβάρυνσης με την επιβολή έκτακτης εισφοράς 115,4%.

Μαρία Βουργάνα