Στην ουρά για το χαράτσι του κτηματόσημου καλούνται από την ερχόμενη Τρίτη 3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες σε 107 περιοχές σε όλη τη χώρα. Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει μέσα στο επόμενο τρίμηνο (έως τις 30 Σεπτεμβρίου) να δηλώσουν τα περιουσιακά τους στοιχεία, ενώ όσοι αμελήσουν θα πληρώσουν πρόστιμο έως 1.500 ευρώ.
Όσοι ιδιοκτήτες δεν δηλώσουν τα ακίνητά τους θα αναγκαστούν να διεκδικήσουν εκ νέου την περιουσία τους μέσω δικαστηρίων, αφού όσα δεν δηλωθούν θα χαρακτηριστούν ως «αγνώστου ιδιοκτήτη». Η προθεσμία για τους κατοίκους του εξωτερικού λήγει στο τέλος του χρόνου. Από την Κτηματολόγιο Α.Ε. ανακοινώθηκαν χθες οι διευθύνσεις των 76 Γραφείων Κτηματογράφησης όπου θα πρέπει να υποβληθούν οι δηλώσεις. Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να προσκομίσουν αντίγραφο του συμβολαίου τους και το αποδεικτικό πληρωμής του πάγιου τέλους- η πληρωμή θα γίνεται στις τράπεζες και στη συνέχεια θα κατατίθεται ο φάκελος. Προαιρετική είναι η κατάθεση του τοπογραφικού σχεδίου και του πιστοποιητικού μεταγραφής.
Στο Γραφείο Κτηματογράφησης
Η δήλωση ιδιοκτησίας υποβάλλεται μόνο στο Γραφείο Κτηματογράφησης είτε από το ίδιο τον ιδιοκτήτη του ακινήτου είτε από αντιπρόσωπό του με απλή εξουσιοδότηση χωρίς θεώρηση του γνησίου της υπογραφής. Για να μπορεί ο αντιπρόσωπος του ιδιοκτήτη να συμπληρώσει, υπογράψει και καταθέσει τη δήλωση, απαιτείται συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο.
Η υποβολή της δήλωσης μπορεί να γίνει και ταχυδρομικά στο Γραφείο Κτηματογράφησης μέσω των ΕΛΤΑ και κούριερ. Σε αυτήν όμως την περίπτωση απαιτούνται επιπλέον φωτοτυπία αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, αλλά και φωτοτυπία εκκαθαριστικού εφορίας ή λογαριασμού της ΔΕΗ από το οποίο να προκύπτει το ΑΦΜ του ιδιοκτήτη ακινήτου.
Και ηλεκτρονικά
Επίσης υπάρχει η δυνατότητα η υποβολή να γίνει και ηλεκτρονικά στην ηλεκτρονική διεύθυνση www. ktimatologio.gr. Σε αυτή την περίπτωση όμως η πληρωμή του τέλους πρέπει να γίνει με πιστωτική κάρτα. Για τους κατοίκους του εξωτερικού το πρόβλημα μέχρι στιγμής είναι ότι πρέπει να έχουν έναν αντιπρόσωπο στην Ελλάδα για να πληρώσει το πάγιο τέλος.
Στην Αττική δεν χρειάζεται να υποβάλουν δήλωση όσοι έχουν περιουσιακά στοιχεία στην Καλλιθέα. Επίσης στο Παλαιό Φάληρο δεν θα υποβάλουν δήλωση όσοι έχουν ακίνητα στο τμήμα που περικλείεται από τη Λεωφόρο Συγγρού και τις οδούς Ελληνίδων, Ζησιμοπούλου, Αγ. Τριάδας, Δημοκρατίας, Πικροδάφνης και τη Λεωφόρο Ποσειδώνος.
Τα τέλη που θα καταβάλουν
Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να καταβάλουν 35 ευρώ ανά δικαίωμα με εξαίρεση τα γκαράζ και τις αποθήκες όπου το τέλος είναι 20 ευρώ. Για τις αγροτικές περιοχές όσοι δηλώνουν περισσότερα από δύο δικαιώματα θα καταβάλουν πάγια τέλη για δύο (δηλαδή έως 70 ευρώ). Σε αυτή τη φάση οι ιδιοκτήτες θα παίρνουν βεβαίωση από το Γραφείο Κτηματογράφησης, την οποία μπορούν να χρησιμοποιήσουν στις αγοραπωλησίες. Στο τέλος της επόμενης τετραετίας με την ολοκλήρωση της β΄ φάσης, οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να πληρώσουν το 1 τοις χιλίοις της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, αφού πρώτα αφαιρεθεί το ποσό των 20.000 ευρώ. Τότε θα μπορούν να πάρουν τους οριστικούς τίτλους.
Για όλα τα ακίνητα
Η δήλωση αφορά όλα τα ακίνητα εντός και εκτός σχεδίου σε αστικές ή αγροτικές περιοχές. Επίσης αφορά όλα τα δικαιώματα πάνω στα ακίνητα. Έτσι, στην περίπτωση που ένα ακινητο ανήκει σε περισσότερους από έναν ιδιοκτήτη, θα πρέπει όλοι να πληρώσουν και να υποβάλουν την απαιτούμενη δήλωση.
Το άνοιγμα των Γραφείων της Κτηματογράφησης την ερχόμενη Τρίτη ξεκινά με 24ωρη απεργία στα Υποθηκοφυλακεία Αθήνας και Πειραιά. Όπως υποστηρίζουν σε χθεσινή τους ανακοίνωση, μόνο στο Υποθηκοφυλακείο Πειραιά υπάρχουν χιλιάδες ακατοχύρωτες πράξεις από τον Ιούνιο του 2007 και «είναι απορίας άξιο πώς θα δηλώσουν οι πολίτες και οι άλλοι φορείς τα δικαιώματά τους στο Κτηματολόγιο όταν αυτά δεν έχουν ακόμη ελεγχθεί και κατοχυρωθεί».
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου